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严伟宁:低碳是房地产业可持续发展的必由之路

2010年03月09日09:24

  【来源:搜房网】

  [提要]中国房地产1018低碳行在重庆一经开启,就得到了百余地产人万名购房者的积极响应。就此强势袭来的低碳经济问题,搜房网独家专访了鹏润地产副总经理严伟宁,他表示倡导低碳生活是人类健康人居,实现可持续发展的必要条件,低碳也应从生活的方方面面做起。

  自09年12月哥本哈根联合国气候大会召开以来,“低碳经济”模式开始被全世界关注,一场绿色低碳经济革命也在全球范围内悄然展开。为此,搜房网携手全国工商联房地产商会、中国房地产1018低碳公益基金筹委会等多家组织机构,联合发起了“中国房地产1018低碳行”大型公益活动。搜房网将在全国100个城市,召集10,000个低碳大使,在100,000个社区,召集10,000,000名购房者加入本次活动。

  中国房地产1018低碳行在重庆一经开启,就得到了百余地产人万名购房者的积极响应。就此强势袭来的低碳经济问题,搜房网独家专访了鹏润地产副总经理严伟宁,他表示倡导低碳生活是人类健康人居,实现可持续发展的必要条件,低碳也应从生活的方方面面做起。

  倡导低碳生活是与时俱进

  2009年12月举行的丹麦哥本哈根峰会,是一次环保的盛会,一夜之间把“低碳”概念传播到了千家万户。由于和人们的生活起居密切相关,地产行业不可避免地成为“低碳生活”的先行者。严总认为,“此次搜房大力倡导低碳活动,可以说是与时俱进。人和大自然都应和谐相处,减少废气污染排放,控制污染源,创造一个良好的居住环境。

  房地产作为中国国内的龙头产业,在很大程度上都将引领着其他行业的发展。所以在环保方面,特别是在一些材料的制造、生产过程中,都应走在其他行业的前列。

  低碳应从生活的方方面面做起

  21世纪“绿色、生态、环保、健康”已经成为我们生活的主题,在这样的背景下,房子作为人们的安身立命之所也有了更多的时代内涵——绿色健康的人居环境成为消费者购房的第一选择,低碳越来越受到人们关注。在建筑行业,就应该节能减排。我们小区也是在很多方面大力倡导低碳。比如屋顶和墙面我们都修建了特殊保温层,外墙面还采用工艺领先的低辐射材料等等;同时我们在产品设计方面,采用板式结构设计,加上较大的楼间距,这样可以最大限度的保证屋内良好的通风采光效果,既可以避免屋内温度过高过低,也较少了室内开灯的时间。

  我们项目在材料上,也是尽量使用目前世界上比较先进的断桥铝合金,这种材料具有保温性能好、隔音效果好、耐冲击、气密性好等特点。同时在玻璃选用上,采用5+9A+5的双层中空玻璃,这样可以使得业主在夏天,屋内温度不必过高。业主屋内温度不高,就可以降低屋内空调的使用时间,这其实就是一个低碳很好的例子。还有,接近43%的高绿化率,使小区的碳排放可以更好的平衡。

  低碳是房地产业可持续发展的必由之路

  低碳建筑对采用新技术的要求更高,目前从国际范围来看仍然只处于初期发展阶段,国内则只是一个概念和实验阶段,纯粹理论意义上的低碳建筑可以说少之又少。同时,由于行业内认识理解低碳的层次参差不齐,势必会在推动低碳方面有较大“阻力”。

  严总认为,建设绿色低碳住宅项目,实现节能技术创新,建立建筑低碳排放体系,注重建设过程的每一个环节,以有效控制和降低建筑的碳排放,并形成可循环持续发展的模式,最终使建筑物有效地节能减排并达到相应的标准,是中国房地产业走上健康发展的必由之路,也是开发商义不容辞的责任。目前已经有不少建筑开始部分地采用新技术,随着经济的发展,低碳建筑必将在房地产业引发一场很大的“产业革命”。

  低碳住宅的含义就是提高能效、降低二氧化碳排房量以降低对大气臭氧层的破坏,所以,低碳开发是大趋势。目前与发达国家相比中国仍处于房地产大规模开发建设的阶段,大力推广建筑环保节能技术将使房地产更具有逐步推广的后发优势。因此未来低碳住宅将是房地产开发的大势所趋,特别在上海、北京等大城市,中小城市也会慢慢地建起“低碳住宅”。由此可见,低碳住宅已经真的成为了大趋势,在不久以后人们买房的前提必定会围绕低碳住宅。

责任编辑:彭晓明
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